民二庭：找准“要害”，速解纠纷

原告刘某与被告胡某、李某签订房屋买卖合同，约定原告支付首付25万元，剩余房款按期给付。由于当时房产证还没办下来，双方一直没办理过户登记。刘某依约交付了首付房款，也按时按揭，但几个月后房价呈现涨幅，卖房人胡某、李某感觉价格卖亏了，遂拒绝帮刘某办理物业交接。刘某多次找到胡某沟通，但都不欢而散，无奈之下，一纸诉状将二被告诉至景县法院。

法官在梳理案件过程中，发现被告胡某、李某现居住在北京市大兴区，又赶上河北疫情管控，往返很不方便，所以决定利用微信方式进行远程调解。调解过程中，法官抓住双方当事人的关注点进行重点突破，一方面告知被告，如果执意不配合办理交接，除了解除合同退25万及利息外，依法还要赔偿原告所要求的5万元损失，算起来房产涨价那部分还不如赔偿的多；一方面劝解原告，多一事不如少一事，既然都付了首付、交了按揭，就差最后一步了，矛盾能化解的话尽量还是不要解除合同。

果然，在法官的耐心调解下，双方当事人都解开了心结，“云”签订了调解书，一起矛盾迎刃而解。

行政庭：远程视频，促成调解

原告孟某和被告王某在一起做生意多年，一直交往甚好。自去年起，被告孟某从原告王某处买胶管，累计欠款21万元，始终未还。期间，孟某多次找被告要账，均未成功，遂将被告诉至法院。

法官受理案件后，第一时间电话联系被告王某。孟某称并非恶意拖欠，只是最近生意受疫情影响不太好做，很多资金难以回流，打算分期一年内还清账款，但孟某不同意。法官认为，既然被告王某有还款的打算，那就有调解的可能。于是通过微信方式，采用“背对背”调解技巧分别做双方工作，最终原告孟某同意被告分期支付，被告王某主动承担诉讼费和保全费。

但当法官准备组织双方签订调解书时，孟某突然不同意调解，执意要开庭审判，王某也不愿承担诉讼费和保全费了。原来，双方私下沟通时，又因之前孟某要债过程中动手打过被告一事发生争执，双方互相怄气，互不相让。法官见状，首先分头平息了两人的情绪，随后建了一个微信视频群，从“以后生意上来日方长，和气生财”的角度对两人进行疏导。经过长达一个多小时的劝解后，原被告终于握手言和，顺利达成和解。

               来源：景县人民法院